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    序號

    收費項目

    收費標準

    收費依據


    1

    政府收益

    地價款、出讓金、資金占用費、滯納金、租賃費、違約金等



    2

    前期成本

    前期成本、補繳前期成本等。

    土地出讓合同


    3

    售房土地收益




    4

    探礦權使用費

    第一勘查年度至第三勘查年度,每平方公里每年繳納100元;從第四勘查年度起每平方公里每年增加100元,但是最高不得超過每平方公里每年500元;

    《中華人民共和國礦產資源法》第五條規定國家實行探礦權、采礦權有償取得的制度;《礦產資源勘查區塊登記管理辦法》第十二條、第十三條之規定 


    5

    探礦權價款

    招標、拍賣、掛牌中標結果確認

    《中華人民共和國礦產資源法》第五條、《礦產資源勘查區塊登記管理辦法》第十六條之規定 


    6

    采礦權使用費

    每平方公里每年1000元

    《中華人民共和國礦產資源法》第五條、《礦產資源開采登記管理辦法》第九條之規定


    7

    采礦權價款

    招標、拍賣、掛牌中標結果確認

    《中華人民共和國礦產資源法》第五條、《礦產資源開采登記管理辦法》第十條之規定


    8

    不動產登記

    住宅:80元/件(符合優惠減免條件的,40元/件或者不收費);非住宅:550元/件(符合優惠減免條件的,275元/件或者不收費);證書工本費:10元/件

    北京市規劃和國土資源管理委員會關于貫徹落實不動產登記收費標準文件的通知(市規劃國土發〔2017〕66號)、國家發展改革委   財政部關于不動產登記收費標準等有關問題的通知(發改價格規[2016]2559號)


    9

    耕地開墾費

    1、朝陽、海淀、豐臺、石景山區行政區域范圍內一般耕地每公頃30萬元,基本農田每公頃37.5萬元;
    2、順義、昌平、通州、大興區行政區域范圍內一般耕地每公頃27萬元,基本農田每公頃33萬元;
    3、房山、門頭溝、懷柔、平谷區和密云、延慶縣行政區域范圍內一般耕地每公頃22.5萬元,基本農田每公頃27萬元

    京政辦發[2002]51號《北京市人民政府辦公廳關于印發北京市耕地開墾費收繳和使用管理辦法的通知》


    10

    土地復墾費

    確定土地復墾費的數額,應當綜合考慮損毀前的土地類型、實際損毀面積、損毀程度、復墾標準、復墾用途和完成復墾任務所需的工程量等因素。土地復墾費的具體征收使用管理辦法,由國務院財政、價格主管部門商國務院有關部門制定。

    2011年2月22日中華人民共和國國務院令第592號《土地復墾條例》


    11

    土地閑置費

    未動工開發滿1年的,按照土地出讓或者劃撥價款的百分之二十征繳土地閑置費

    2012年6月1日中華人民共和國國土資源部令第53號(閑置土地處置辦法)


    12

    違法占地罰沒收入

    未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款。罰款額為非法占用土地每平方米30元以下。

    《中華人民共和國土地管理法》第七十六條、  《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十二條


    13

    違法開采礦產資源罰沒收入

    1.違反本法規定,未取得采礦許可證擅自采礦的,擅自進入國家規劃礦區、對國民經濟具有重要價值的礦區范圍采礦的,擅自開采國家規定實行保護性開采的特定礦種的,責令停止開采、賠償損失,沒收采出的礦產品和違法所得,可以并處罰款。單位和個人進入他人依法設立的國有礦山企業和其他礦山企業礦區范圍內采礦的,依照前款規定處罰。未取得采礦許可證擅自采礦的,責令停止開采,沒收違法開采的礦產品和違法所得,可以并處10萬元以下的罰款。
    2.超越批準的礦區范圍采礦的,責令退回本礦區范圍內開采、賠償損失,沒收越界開采的礦產品和違法所得,可以并處罰款;拒不退回本礦區范圍內開采,造成礦產資源破壞的,吊銷采礦許可證。超越批準的礦區范圍采礦的,責令退回本礦區范圍內開采,沒收越界開采的礦產品和違法所得,可以并處10萬元以下的罰款;拒不退回本礦區范圍內開采,造成礦產資源破壞的,由原發證機關吊銷采礦許可證。
    3.   無節能節水設施或者節能節水設施不符合要求以及超過核定的開發計劃指標、采取破壞性開采方法開采地熱資源的,處以1萬元以上10萬元以下罰款,可以吊銷采礦許可證。

    《中華人民共和國礦產資源法》
    《北京市礦產資源管理條例》
    《北京市地熱資源管理辦法》


    14

    規劃部門罰沒收入

    建設工程未取得規劃許可證件或者未按照規劃許可證件許可內容進行建設,尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,執法機關責令限期改正,處該建設工程造價5%以上10%以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處該建設工程造價10%以下的罰款。

    《北京市城鄉規劃條例》


    15

    設計收費

    實行市場調節價

    工程勘察設計收費標準(2002年修訂本)


    16

    勘察收費

    實行市場調節價

    工程勘察設計收費標準(2002年修訂本)


    17

    測繪收費

    實行市場調節價

    國測財字【2002】3號.根據《根據國家發展改革委關于進一步放開建設項目專業服務價格的通知(發改價格[2015]299號)》,在《測繪工程產品價格》(國測財字[2002]3號文件)和《工程勘察設計收費標準》(計價格[2002]10號)基礎上協商服務報酬


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